Der Romberger Planungsservice: Für Häuser, die ein Leben lang begeistern 06.10.2016
Ein Haus zu bauen, ist ein großer Schritt. Man geht ihn nicht leichtfertig. Doch hat man sich erst einmal dazu entschlossen, ist die Vorfreude groß und man möchte das neue Zuhause so schnell wie möglich beziehen. Wir von Romberger wissen das aus eigener Erfahrung. Darum setzen wir nicht nur alles daran, Kundenträume rasch und zuverlässig zu verwirklichen. Wir sorgen auch dafür, dass Häuser entstehen, in denen sich unsere Kunden ein Leben lang rundum wohl fühlen.
Dazu bedarf es einer umfassenden Planung. Wir sind Experten darin, alle Details zu berücksichtigen, die darüber entscheiden, wie nachhaltig Ihre Begeisterung ist. Von Anfang an nehmen wir uns sehr viel Zeit dafür, alle Facetten des Projektes zu beleuchten und sämtliche Anforderungen des Kunden in Erfahrung zu bringen. Dies garantiert ein Maximum an Gestaltungsfreiheit sowie eine kostenschonende Umsetzung, weil keine nachträglichen, teuren Änderungen entstehen. Mit Romberger an Ihrer Seite können Sie sich darauf verlassen, dass vom ersten Tag der Zusammenarbeit an auf Ihre Wünsche eingegangen wird. Wie wir ein Leben lang begeistern? In fünf Schritten.
Schritt 1: Auswahl der Projektpartner und des Vertragsmodells
Ein Anforderungsprofil für alle Projektpartner zu erstellen, ist der erste Schritt. Immerhin müssen alle Beteiligten — und das sind meist einige — an einem Strang ziehen, damit die Realisierung rasch erfolgen kann. Das Gute daran: Sie können sich entspannen! Im Verbund mit ausgezeichneten Partnern und Dienstleistern kümmern wir uns um alles. In Phase 1 unterstützen wir Sie außerdem dabei zu klären, welche Vertragsform die richtige ist, wie viel Eigenleistung realistischer weise geleistet werden kann und was das für Sie zeitlich und finanziell bedeutet.
Schritt 2: Planung und Finanzierung
Im nächsten Schritt wird eine Finanzierungszusage bei der Bank eingeholt und der maximale Budgetrahmen festgelegt. Die Grundstücksgegebenheiten (Bodenbeschaffenheit, Anschlüsse, Störzonen) werden gecheckt, die Bauvorschriften überprüft und die Bebauungsmöglichkeiten mit der Behörde geklärt. Es folgen Bedarfsermittlung, Entwurf, Einreichplan, Licht-, Heizungs- und Elektroplan. Auch werden die Heizlasten berechnet und ein Energieausweis erstellt.
Was Sie in Phase 2 bestimmt am brennendsten interessiert, ist die Detailplanungen der Inneneinrichtung sowie der Garten- und Außenanlagen. Wenn Sie von der Küchenplanung über ein Haustechnikkonzept bis hin zur Feng-Shui-Beratung auf nichts verzichten und sich zudem exklusive Boni sichern möchten, dann empfehlen wir Ihnen das Romberger Planungspaket Premium+.
Auf Basis Ihrer Vorstellungen erstellen wir anschließend ein Pauschal-Preis-Angebot. Und dann fehlt nur noch die Einrichtung eines Baukontos und der Abschluss einer Rohbauversicherung, damit das Projekt realisiert werden kann.
Schritt 3: Projektumsetzung
Wir bei Romberger halten unsere Versprechen. Das gilt für den Preis ebenso wie für das Timing. Darum erstellen wir im nächsten Schritt einen exakten Projekt- und Zeitplan, der jeden Schritt bis zum Einzug für jedes Gewerk und jede Firma berücksichtigt. Auch ein Liquiditäts- und Zahlungsplan wird in dieser Phase erstellt. Sie können nun auch schon damit beginnen, die Übersiedelung zu planen und alle behördlichen Vorkehrungen zu treffen (z.B. Ummeldung). Denn nun Bedarf es nur noch der Abnahme der Gewerke durch einen Sachverständigen, damit die Schlüsselübergabe erfolgen kann.
Und dann ist es endlich soweit! Sie können Ihr Traumhaus beziehen und alle Annehmlichkeiten genießen, auf die Sie sich schon gefreut haben.
Jetzt wird auch das Baukonto auf eine langfristige Finanzierungsform und die Rohbauversicherung auf eine maßgeschneiderte Eigenheimversicherung umgestellt.
Schritt 4: Wartung und Pflege
Damit das Genießen keine Grenzen kennt, empfehlen wir eine regelmäßige Wartung und Pflege. Bereits nach ein bis drei Monaten sollte ein erster Qualitäts-Checks (Heizung, Sicherheitstechnik, Fenster, Möbel etc.) durchgeführt werden. Es folgen regelmäßige Servicemaßnahmen gemäß den Wartungsverträgen. Das stellt sicher, dass die Freude an Ihrem in Erfüllung gegangenen Wohntraum noch lange währt.
Schritt 5: Genießen
Den Weg bis hierher sind wir erfolgreich gemeinsam gegangen. Die fünfte Phase ist nun ganz Ihnen vorbehalten: Ab sofort dürfen Sie das Romberger Lebensgefühl in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem individuellen Traumhaus rundum wohlfühlen.
So detailliert, wie Romberger plant, so genau möchten Sie über unsere Planungskompetenz Bescheid wissen? Alle Informationen zum Nachlesen finden Sie auf unserer Website unter www.romberger.at/planen.